プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST

  • 京都府京都市南区東九条宇賀辺町

  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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5階 / 26.1㎡の場合

相場
1,915万円
73.4万円/㎡
1,361
1,730
2,099
2,469
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,099万円
66.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
2,050万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 26.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/222,050万円78.5万円5階 26.1㎡ 1K-
2025/07/271,840万円71.7万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/05/161,880万円73.3万円2階 25.65㎡ 1K西
2025/04/051,880万円73.3万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/03/311,840万円71.7万円2階 25.65㎡ 1K西
2025/02/171,980万円77.2万円6階 25.65㎡ 1K西
2024/12/161,680万円63.0万円4階 26.65㎡ 1K西
2024/10/311,900万円74.1万円3階 25.65㎡ 1K西
2024/10/261,920万円74.9万円7階 25.65㎡ 1K-
2024/09/301,920万円74.9万円2階 25.65㎡ 1K西
2024/06/021,980万円76.7万円3階 25.82㎡ 1DK-
2024/02/151,780万円69.4万円4階 25.65㎡ 1K西
2023/12/261,780万円66.8万円4階 26.65㎡ 1K西
2023/11/011,820万円68.3万円4階 26.65㎡ 1K南西
2023/07/032,840万円80.9万円7階 35.1㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/22
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 2,050万円78.5万円26.1㎡1K5階 / 7階建 -2022年81戸RC
2024/06/27ベラジオ京都西大路ウエスト
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
西大路駅9分 1,850万円72.5万円25.5㎡1K3階 / 6階建 西2020年33戸RC
2025/10/26エスリード京都吉祥院
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
西大路駅6分 1,700万円70.0万円24.3㎡1K5階 / 7階建 -2019年49戸RC
2024/10/11アドバンス京都アリビオ
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅5分 1,740万円64.0万円27.2㎡1K5階 / 5階建 南2018年40戸RC
2025/11/25エステムコート京都西大路
京都市南区吉祥院西浦町
西大路駅12分 1,680万円62.7万円26.79㎡1DK3階 / 7階建 -2019年99戸RC
2025/10/27アドバンス京都エーデル
京都市南区八条源町
京都駅14分 1,840万円71.3万円25.81㎡1K3階 / 6階建 東2022年70戸RC
2025/10/26プレサンスTHEKYOTO吉祥院
京都市南区吉祥院定成町
西大路駅11分 1,800万円83.9万円21.46㎡1K7階 / 7階建 北2023年130戸RC
2025/11/21クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 1,900万円77.2万円24.6㎡1K3階 / 7階建 南東2020年113戸RC
2025/03/04エスプレイス京都RAKUNAN
京都市南区唐橋琵琶町
西大路駅13分 1,999万円73.6万円27.15㎡1K4階 / 7階建 南2020年48戸RC
2025/11/29ソルテラス京都東寺HOMARE
京都市南区八条寺内町
東寺駅12分 2,000万円86.9万円23.01㎡1K4階 / 5階建 南2023年63戸RC
2025/02/23メゾン・トラスト京都梅小路公園
京都市南区八条坊門町
京都駅9分 2,090万円77.4万円27㎡1K6階 / 7階建 北2020年36戸RC
2025/03/10アスヴェル京都東寺前II
京都市南区西九条南田町
東寺駅5分 1,690万円69.2万円24.42㎡1K3階 / 5階建 東2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市南区では12.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比-5.2%
京都市南区
61.9万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
所在地京都府京都市南区東九条宇賀辺町
交通京都市営烏丸線九条駅徒歩7分
築年月2022年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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